Energieffektive boliger med et godt indeklima
Hvad byggede vi?
Det tidligere Smørum Rådhus skulle omdannes til almene boliger, og visionen var at skabe 86 energieffektive og bæredygtige boliger med sundt indeklima. Derfor valgte man at bygge efter passivhus-princippet, der i bund og grund går ud på at konstruere bygningerne, så de stort set ikke behøver at få tilført energi. Et passivhus er nemlig isoleret og bygget på en måde, så det holder på, genindvinder og udnytter alt den varme og energi, der bl.a. bliver naturligt tilført. Eksempelvis via sollys og menneskets egen varmeudstråling.
Transformationen krævede naturligvis både nybyg og en gennemgribende ombygning af det gamle rådhus – både udvendigt og indvendigt. I den oprindelige bygning er der blevet indrettet 24 boliger med egne haver og gårdrum. Rundt om er der etableret 68 yderligere boliger med tagterrasser, altaner eller have.
I den oprindelige bygning stod ELINDCO bl.a. for: Nedrivning og miljøsanering af inventar, renovering af tag og facader samt aptering af alle indvendige rum. Apteringen krævede bl.a. nye VVS- og afløbsinstallationer og el-arbejder, der igen krævede nye føringsveje og tavler i hele bygningen. Endelig stod vi også for etablering af køkkener og nye wc/badeværelser i samtlige lejligheder.
Boligerne i Rådhuslunden har i dag reduceret det årlige varmebehov med hele 83% samt nedbragt CO2-udledningen med op til 57%.